Какие участки можно выкупить по 629 постановлению?

Постановление Правительства РФ № 629 регулирует порядок предоставления земельных участков в собственность граждан, которые ранее находились в государственной или муниципальной собственности. Это дает возможность выкупить землю по льготной цене и использовать ее для строительства или хозяйственной деятельности. Разберем, какие именно участки подпадают под действие постановления и на каких условиях их можно приобрести.

1. Категории земель для выкупа

Согласно постановлению, право выкупа имеют следующие категории земель:

Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): участки, предназначенные для строительства жилого дома, с возможностью подключения к инженерным коммуникациям.
Для дачного строительства: земли в садоводческих и дачных кооперативах, предназначенные для отдыха и садоводства.
Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ): участки, на которых разрешено выращивание сельхозпродукции и содержание домашних животных.

2. Ограничения и условия выкупа

Чтобы оформить участок в собственность по постановлению № 629, необходимо учитывать следующие условия:

Земля должна находиться в государственной или муниципальной собственности.
Участок не должен быть обременен арестами или залогами.
Выкуп возможен только для граждан РФ.
Ограничения по площади участка: ИЖС — до 1 500 м², ЛПХ — до 2 000 м², дачные участки — до 1 000 м².
Стоимость определяется исходя из кадастровой стоимости с применением льготных коэффициентов.

3. Порядок выкупа земельного участка

Процедура покупки земли по 629 постановлению включает несколько этапов:

Подача заявки в органы местного самоуправления на предоставление участка.
Рассмотрение заявки и уведомление о возможности выкупа с указанием льготной цены.
Заключение договора купли-продажи с государством.
Регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре.

4. Преимущества покупки участка по постановлению № 629

Приобретение земли по льготной стоимости, ниже рыночной.
Прозрачная процедура без скрытых комиссий.
Поддержка молодых семей и многодетных граждан.
Официальное оформление права собственности на участок.

Таким образом, постановление № 629 открывает возможность законного и выгодного приобретения земельных участков в собственность, с учетом всех установленных требований и условий.