Сколько стоит договор купли-продажи земельного участка в МФЦ?

Многофункциональные центры (МФЦ) предоставляют удобную возможность оформить сделку купли-продажи земельного участка без обращения напрямую в Росреестр. Однако важно понимать, что в МФЦ сам договор не составляют бесплатно — услуги центра касаются только приёма документов и их передачи для государственной регистрации.

1. Что входит в услуги МФЦ

• Приём документов от продавца и покупателя.
• Проверка правильности заполнения заявлений.
• Передача пакета документов в Росреестр.
• Выдача готовых документов после регистрации права собственности.

2. Стоимость составления договора

В МФЦ можно подать уже готовый договор, составленный сторонами самостоятельно, либо заказать его у сторонних специалистов. Сам МФЦ обычно не занимается подготовкой текста договора — этим занимаются:

• нотариусы (если требуется нотариальное удостоверение);
• юристы или риелторы;
• специализированные компании по оформлению сделок с недвижимостью.

3. Госпошлина за регистрацию

Помимо стоимости договора, необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности в Росреестре. При подаче через МФЦ тарифы такие:

• 2 000 ₽ — для физических лиц;
• 22 000 ₽ — для юридических лиц.

Госпошлину можно оплатить в любом банке, через портал «Госуслуги» (со скидкой 30%) или на месте в МФЦ.

4. Итоговая стоимость сделки через МФЦ

В зависимости от того, кто составляет договор, общая сумма может выглядеть так:

• При самостоятельном составлении: только госпошлина — 2 000 ₽.
• Через юриста: 2 000 ₽ (пошлина) + 3 000 ₽ (услуги) = ~5 000 ₽.
• Через нотариуса: от 7 000 ₽ и выше.

Вывод: в МФЦ оплачивается только госпошлина за регистрацию, а сам договор купли-продажи оформляется отдельно. Если у вас есть опыт и образец документа, можно составить его бесплатно, что позволит сэкономить несколько тысяч рублей.